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2009年02月10日
不動産コンビニＣＭ
南ぬプラザのブログをカスタマイズしました。
リニューアルオープンした「南ぬプラザ」ＣＭです
ブログも店内も少しずつカスタマイズしていきます
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Posted by （株）てだこ at 15:31│Comments(5)
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この記事へのコメント
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突然の質問ですが、税金無料相談で、検索したらここにたどりつきました。 現在、不動産投資の勉強をしながら、物件、購入前に注意しなければ ならない税金の勉強もしていますが、税金＝節税を徹底てきに 理解して、購入したいのですが、そういう相談もやっているのでしょうか？ おしえてください。 |
Posted by みーこ at 2010年06月01日 13:02
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みーこさんへ はじめまして。 コメントありがとうございます。 不動産の無料相談は現在も行っています。 購入する前に確認すべき税金のことは、 何なりと説明できますが、細かい節税対策等、 税理士レベルの内容については、事前にご連絡くだされば、 弊社の顧問税理士へお願いして無料で教えてあげますよ。 タナハラ |
Posted by 南ぬプラザ at 2010年06月01日 15:22
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さっそくの回答ありがとうございます。すみません！もうひとつ質問させて 下さい。 日本でも、不動産投資に関しての節税に強い方は、「いない」 と、聞きました。 不動産の節税は、購入前から始まるので、いろいろ 知りたいのですが・・・・・「いない」というのは、本当なのでしょうか？ すみません！投資に関しては、ほんとうに真剣なので、とても不安なんです 宜しくお願いします。m(__)m・・・・・ |
Posted by みーこ at 2010年06月02日 11:14
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遅れてすみません。 みーこさんが言われるように 沖縄県内では、「不動産投資」という言葉はあまり聞かれません。 いろいろ理由はあると思いますが、県内の不動産は平均的に利回り が低いのが一番の原因ではないでしょうか。 売りアパートでも平均利回りは良くて８％程度で、１０％以上〜の物件は なかなか出ません。 特徴的なのが軍用地ですが、利回りは３％〜４％程度です。 不動産投資（増やす）というよりは、まとまった１千万〜の現金を 無利息で銀行に預けるよりは、ましだという程度の利回りです。 なので、不動産投資で儲かったという話があまり聞こえてきません。 「投資に強い専門業者」がない、成り立たないのが解るような気がします。 ちなみに、弊社、及び弊社顧問税理士もけっして投資専門ではありません のでご了解ください。 |
Posted by 南ぬプラザ at 2010年06月07日 12:17
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回答下さり有難うございます。正直へこんでます・・・笑ーーーーー！！ 自分でも、投資に関しての税金・投資指標などの勉強は、しておりますが 今の段階で、県外は後だと、考えておりますが、なんせ県外は安い物件 が、ゴロゴロあるし、県内は、築が古くても高いし・・・トホホって感じですね〜 ただ！去年、これから先のレバレッジ（借り入れ）を予測して、小さいですが 嘉手納基地を購入しました。私の考えは、不動産投資→税金対策→ 出口戦略→投資成功だと思っていますので、いろいろ模索しています。 なので、間違えがないように業者の方達に相談しながら、良い物件を探したいと思い書き込みをしました。 金融電卓１０ｂ?の勉強も考えて、なやんでいます。 もし、良い物件がありましたら、よろしくお願いします。m(__)m 余談ですが、正直な方で、感謝してます。有難うございます。 また、訪問させてくださいね。(^.^) |
Posted by みーこ at 2010年06月10日 20:39
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