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2008年05月08日
値上がりして困っています(^_^;)
こんにちわ、「大ちゃん」です。
前にもすこし書きましたが、
不動産を所有する方に掛かる固定資産税
ここ２・３年の上昇率（値上がり）、ハンパじゃありません。
特に土地は、
現況が畑の場合と、更地（資材置き場等）とでは、
税金の額が１５倍くらい違います
仮に１００坪の土地を所有し畑をしている土地は・・年８，０００円くらい
そのまま何にもしないで遊ばせている土地は ・・年１２０,０００円くらい
固定資産税が掛かります。
これは、先月相談に来られたお客様の実例です。
このお客様甚（はなはだ）困り果てて、
役所の税務課に出向いて相談に行き、
税金を安くする方法を教えてもらったらしい？？
その内容は、
もう１度、畑をしたら来年度から安くなりますよ？？
今更ながら難儀して、
年１０万そこらの税金を安くするためだけに畑をする
のは、いかがなものか？？
そんな、後ろ向きな（ネガティブ）ことは止しましょう
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
先日、
当店で、資材置き場兼事務所（ヤード）で借りていただける
お客様を紹介して、
本日詳細の打ち合わせも終えて、
土地の一時的賃貸借契約を締結いたします。
・・・・地主様の悩みもこれで解決しました。。
改めて、
土地は遊ばせたらいけません。。
Posted by （株）てだこ at 11:03│Comments(2)
│大ちゃんの日記
この記事へのコメント
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大ちゃんさん、お疲れ様！ 固定資産税の件、大変勉強になりました。ある方が資産は有効利用しないと 負産だよ〜って言っておりました。確かにそうかもしれませんね！ しかし大ちゃんさん不動産詳しいですね〜 てっきり本業はDJだと思ってました（嘘）失礼しました〜（笑） ※あとリクエスト→もう夏なのでビーチボーイズで「ココモ」 |
Posted by おおともハウジング at 2008年05月08日 13:11
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＞ヨナシロさん コメントいつもありがとうございます。 固定資産税の値上がりホンとハンパじゃありません。 当社でもアパートの家主さんが、お会いするたんびに 嘆いておりますよ。。 この土地は近い将来次男（息子）の住宅用地だから、貸す事も できない。で、悩んでおられる方も・・・ 当初では一時的に賃貸している物件が５０件くらいありますが、 賃貸料金は坪（月）３００円平均でしょうか。 この調子では、 見直し（値上げ）も検討していかなければならないようですね〜 また、難しい仕事が増えてきそうです(^_^;)（涙） あっ！ それから、リクエスト承りました〜(笑) |
Posted by 南ぬプラザ at 2008年05月08日 16:04
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